1 / 16Casa de 4 ambientes em Agronomía
Argerich 3989
Ficha
- Metragem total
- 142 m²
- Coberta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Casa Argerich 3900 Agronomía
Casa 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con entrada de auto y excelente funcionalidad.
Propiedad sólida, de líneas simples y de impronta clásica americana, con fachada tradicional y detalles en madera que aportan calidez y carácter.
Distribución:
* Amplio Living-Comedor con muy buena luz natural
* Cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada
* Toilette de recepción
* Baño completo
* 3 Dormitorios de buenas dimensiones
* Patio amplio con excelente ventilación y asoleamiento
* Dependencia / Lavadero con baño propio
En planta superior cuenta con terraza accesible en impecable estado, con sector de SUM y baño, ideal para reuniones o expansión adicional.
Propiedad muy bien mantenida, con estructura firme y excelente potencial de actualización.
Orientación: Suroeste
Superficie total: 142 m2
Superficie cubierta: 125 m2
Lote: 8,32 m x 17,07 m
Ubicación
Ubicada en entorno residencial consolidado del barrio Agronomía, a pocas cuadras del Parque Agronomía, importante pulmón verde de la zona.
Cercanía a instituciones educativas y a la Universidad de Buenos Aires, además de comercios y servicios barriales que aportan practicidad cotidiana.
Zona tranquila, con buena accesibilidad y orientación que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176
Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,3 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +0,8 % distância do metrô · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · mesmo endereço · 142 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.535/m²ajustado 2.535 · similaridade 97
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 390 m · 140 m² · 4 amb.USD 1.979/m²ajustado 2.319 · similaridade 80
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 360 m · 170 m² · 4 amb. · 1980USD 1.353/m²ajustado 1.636 · similaridade 73
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 190 m · 224 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.473/m²ajustado 1.597 · similaridade 63
Casa de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 250 m · 160 m² · 3 amb. · 1936 · garagemUSD 1.563/m²ajustado 2.101 · similaridade 56
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 470 m · 220 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.500/m²ajustado 1.585 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 280 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 800 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 290 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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