Venta de PH 2 Ambientes en Agronomía con Terraza Propia — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
PH · Venta · Agronomía

Venta de PH 2 Ambientes en Agronomía con Terraza Propia

Mariscal Francisco Solano Lopez al 2100

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta de ph 2 Ambientes con Terraza, Parrilla y Jacuzzi – AgronomíaExcelente oportunidad en el barrio de Agronomía. Este encantador ph de 2 ambientes ofrece comodidad, espacios al aire libre y detalles únicos que lo convierten en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Distribución: Ingreso por patio delantero de uso común con vecinos. Cocina integrada al comedor, amplia y funcionalDormitorio principal en suite, muy luminosoBaño completoTerraza privada con parrilla y jacuzzi (que lo pusieron los propietarios pero es una muy buena opción para tenerlo en cuenta). La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. -Detalles destacados: Sin expensasEntrada con pasillo Espacios exteriores propios y aéreo propio¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Agronomía! Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.555/m²rango USD 2.361–3.056/m² · para esta superficie USD 85.000–110.000
+20 % vs. comparablesPide USD 110.000; los comparables ajustados implican USD 91.981.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +5,7 % superficie · -1,2 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,2 km (15 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Seguridad254 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 490 m
66
Espacios verdesParque La Isla de la Paternal a 1,2 km · 0 en 500 m
0
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
81
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 490 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 540 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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