1 / 8 · 12 más en el avisoExcelente Tres Ambientes, Contrafrente Pulmón Abierto
Nazca 3300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Impecable tres ambientes en Agronomia, Nazca y Simbron, vista a pulmón abierto, todo luz y sol, balcón, amplia cocina, lavadero independiente. ley 5115 cumple. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente tres ambientes, contrafrente pulmón abiertoAgronomía · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.475 · similitud 97
Excelente Tres Ambientes, Contrafrente Pulmón AbiertoAgronomía · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.475 · similitud 97
Venta - Depto 3 Amb C/baulera - Villa del ParqueVilla del Parque · 290 m · 66 m² · 3 amb · 1985USD 1.939/m²ajustado 1.906 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.923/m²ajustado 1.875 · similitud 76
Venta de 3 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.640/m²ajustado 2.586 · similitud 75
Venta PH 3 Ambientes, Villa del Parque con PatioVilla del Parque · 290 m · 89 m² · 3 amb · 1965USD 1.775/m²ajustado 1.976 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 810 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 900 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.