1 / 8 · 25 más en el avisoVenta de Excelente 4 Ambientes en Almagro | Muy Luminoso!
Yapeyu al 300
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 4 amb frente. Todo luz Y sol! Cerca de av rivadavia Y subte linea A. Apto credito! La propiedad a se encuentra en la calle Yapeyú 350 7 piso dpto. A, en el barrio de Almagro en cabazona residencial con comercios. //El subte línea A está a 4 cuadras y medios de transporte público a una cuadra. //El edificio es de tipología entre medianeras. en excelente estadoel edificio posee cocheras posibles de alquiler. Al ingresar nos encontramos con un amplio living que da al balcón corrido. //Los pisos son de parquet de madera y paredes pintadas//A la derecha se encuentra una cocina- comedor y el lavadero. //Tiene instalación de gas, termotanque y dos aa Split//Se accede a los tres dormitorios por un pasillo distribuidor. Los mismos tienen ventanas al frente y contrafrente con placards. En el pasillo también hay un amplio placard. Al final del mismo se encuentra el baño completo. El estado general del departamento es muy bueno. //Baño y cocina son originales de época. //El balcón es amplio y tiene orientación oeste. //Living y dos dormitorios dan al balcón. //Es un departamento super luminoso con ventilación encontrada. //El departamento tiene una superficie total de 82m2 totales, 72m2 cubiertos, 2. 32m2 semicubiertos y 7m2 de balcón//Antiguedad aproximada 45 años. //9 pisos 3 deptos por piso// encargado en edificioyapeyu Y quito! Cerca de av de la zona. expensas con aysaabl$ 50. 000. - bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Excelente 4 Ambientes en Almagro | Muy Luminoso!Almagro · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1981USD 1.805/m²ajustado 1.805 · similitud 97
Venta. Depto 4 Ambientes. Balcón. Apto Credito. AlmagroAlmagro · 260 m · 90 m² · 4 amb · 1980USD 1.611/m²ajustado 1.580 · similitud 77
Depto A La Venta En AlmagroAlmagro · 360 m · 91 m² · 4 amb · 1973USD 1.758/m²ajustado 1.864 · similitud 76
Venta Depto 4 Amb, Dep. Servicio, Balcon. AlmagroAlmagro · 480 m · 88 m² · 4 amb · 1987USD 1.818/m²ajustado 1.804 · similitud 75
Depto 2 Amb a Estrenar C/balcón Terraza. Amenities. Entrega InmediataAlmagro · 180 m · 96 m²USD 1.823/m²ajustado 1.856 · similitud 75
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · 310 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 1.988 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.