1 / 5 · 19 más en el avisoDepto A La Venta En Almagro
Don Bosco 4100
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | ALMAGRO | APTO CRÉDITO | FRENTE | 2° PISO
Luminoso y funcional departamento de 4 ambientes con dependencia.
Situado en un segundo piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción de nueve niveles, la unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y doble balcón, lo que aporta gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los espacios.
El ingreso es a través de un hall de recepción que conduce a un cómodo living comedor, de generosas dimensiones, con salida directa a uno de los balcones al frente, generando un espacio social muy agradable y abierto.
Distribución
Dos dormitorios con placares empotrados, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón.
Baño completo en muy buen estado.
Dependencia de servicio integrada, actualmente acondicionada como tercer dormitorio, con toilette propio.
Cocina independiente, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Lavadero separado, con salida a aire y luz.
Características:
-Agua caliente por calefón
-Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios
- Pisos de parquet en dormitorios
- Placares empotrados
-Baulera tipo jaula
-Estado general muy bueno, con mantenimiento cuidadoso y ambientes funcionales, listos para habitar.
El edificio es de sólida construcción. Cuenta con encargado con vivienda.
Ubicación
Sobre la calle Don Bosco, en el barrio Almagro. Ubicado en un segundo piso al frente. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada dentro de uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb, Dep. Servicio, Balcon. AlmagroAlmagro · 210 m · 88 m² · 4 amb · 1987USD 1.818/m²ajustado 1.701 · similitud 84
Departamento En AlmagroAlmagro · misma dirección · 90 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.643 · similitud 83
Departamento En Venta En Almagro De 3 Ambientes En Pb Con Vista VerdeAlmagro · 240 m · 79 m² · 4 amb · 1976USD 1.519/m²ajustado 1.464 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Venta AlmagroAlmagro · 170 m · 92 m² · 3 amb · 1985USD 1.848/m²ajustado 1.746 · similitud 79
Depto 2 Amb a Estrenar C/balcón Terraza. Amenities. Entrega InmediataAlmagro · 240 m · 96 m²USD 1.823/m²ajustado 1.815 · similitud 79
Venta de Excelente 4 Ambientes en Almagro | Muy Luminoso!Almagro · 360 m · 82 m² · 4 amb · 1981USD 1.732/m²ajustado 1.633 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 270 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 570 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 960 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.