1 / 8 · 11 más en el avisoExcelente Distribucion en Inmejorable Ubiicacion en Almagro!
Sarmiento 4288. Entre Estado De Palestina y Gascon
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
¡2 ambientes en venta en excelente ubicación, en almagro! Living comedor de 3. 85X3. 11 en excelente estado con estufa A gas tiro balanceado, dormitorio de 3, 1X3con placard con pisos de parquet en excelente estado. cocina completa con muebles bajo mesada Y alacena, baño completo. agua caliente por calefon A gas. terraza de uso comun. en excelente ubicacion A metros de av. corrientes Y 3 cuadras de estacion medrano (subte B) Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dos Ambientes, AlmagroAlmagro · 110 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.386/m²ajustado 2.237 · similitud 90
Venta de Departamento 2 Ambientes en AlmagroAlmagro · 180 m · 34 m² · 2 amb · 1966USD 1.824/m²ajustado 1.795 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes - AlmagroAlmagro · 60 m · 32 m² · 2 amb · 1971USD 2.000/m²ajustado 1.859 · similitud 83
Dueño Vende Excelente 2 Ambientes Reciclado A Nuevo. Una Propiedad. Múltiples Posibilidades: Vivir · Trabajar · InvertirAlmagro · 160 m · 41 m² · 2 amb · 1991USD 2.561/m²ajustado 2.248 · similitud 80
Departamento 2 Amb a La Venta Apto Credito | Inversión Alta RentaAlmagro · 160 m · 39 m² · 2 amb · 2006USD 2.564/m²ajustado 2.110 · similitud 80
Departamento En AlmagroAlmagro · 90 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.556/m²ajustado 1.950 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 580 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 740 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 960 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 610 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.