1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Dos Ambientes, Almagro
Estado De Palestina Al 535. Entre Tte. Gral. Juan Domingo Peron Y Sarmiento
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, ALMAGRO
Hermoso departamento al contrafrente, en excelente estado y muy luminoso.
Cuenta con living comedor.
Dormitiorio con amplio placard.
Balcon corrido.
Cocina independiente.
Cuenta con pisos de parquet, aire acondicionado split frio/calor, ventilador de techo, calefon a gas.
Baño completo.
Ubicacion:
Cercano a grandes avenidas como Av. Corrientes y Av. Medrano.
A metros de Hospital Italiano.
Accesible a multiples medios de trasnporte, Subte linea B.
Cercano a Plaza Almagro, Parque Centenario.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-55900)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb a La Venta Apto Credito | Inversión Alta RentaAlmagro · 70 m · 39 m² · 2 amb · 2006USD 2.564/m²ajustado 2.251 · similitud 86
Dueño Vende Excelente 2 Ambientes Reciclado A Nuevo. Una Propiedad. Múltiples Posibilidades: Vivir · Trabajar · InvertirAlmagro · 80 m · 41 m² · 2 amb · 1991USD 2.561/m²ajustado 2.399 · similitud 85
Tte Gral Juan D Perón 4100 Almagro 2amb U$105.000Almagro · 80 m · 41 m² · 2 amb · 1991USD 2.561/m²ajustado 2.413 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes - AlmagroAlmagro · 60 m · 32 m² · 2 amb · 1971USD 2.000/m²ajustado 1.983 · similitud 84
Oportunidad En Almagro | 2 Ambientes Apto Crédito Y Bajas ExpensasAlmagro · 450 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 2.173/m²ajustado 2.153 · similitud 81
Departamento - AlmagroAlmagro · 390 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.460 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 610 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 890 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 620 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 880 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 380 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.