1 / 8 · 36 más en el avisoDepartamento en Palermo
Lavalle al 4000
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Emprendimiento en Palermo/Almagro – Lavalle 4018Unidades de 1 y 2 ambientes | Financiación flexible | Entrega estimada: Fines del 2026Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Palermo al límite con Almagro, este nuevo emprendimiento se desarrolla sobre Lavalle 4018, combinando diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para un estilo de vida urbano, funcional y confortable. Como amenities destacados, ofrecerá terraza común con parrilla y solárium, ideal para disfrutar de encuentros sociales y momentos de relax al aire libre. Ubicación y entornoLa propiedad se encuentra a metros de importantes arterias como Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, se encuentra próximo a puntos de interés como Palermo Soho, Villa Crespo, Plaza Serrano, centros educativos, espacios verdes y polos de diseño. FinanciaciónAnticipo del 40%Saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por C. A. C. Posibilidad de planes de financiación personalizadosImportantes descuentos por pago al contadoTerminaciones y equipamiento: Puertas de acceso a unidades en chapaPuertas interiores placas mdf pintadasMarcos interiores de chapa doblada pintadosHerrajes de puertas HäfeleHornos y anafes eléctricos vitrocerámicosPisos y revestimientos de baños en porcellanatoArtefactos sanitarios RocaGriferías y accesorios de baño fv o similarMesadas de cuarzoMuebles de cocina en melamina blanca con cantos absgrifería de cocina fv o similarCarpinterías exteriores de aluminio modena laminado 3+3Pisos de porcellanato en todos los ambientesPlacares con provisión de puertas corredizas en melamina blancaExtractores de aire en bañosDivisores de balcones en vidrio esmeriladoPreinstalación para equipos de aire acondicionadoLas unidades no incluyen persianas ni cortinasUna propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con excelente proyección y una ecuación de precio–financiación altamente competitiva. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento AlmagroAlmagro · misma dirección · 46 m² · 1 amb · 2026USD 2.132/m²ajustado 2.133 · similitud 94
Venta Monoambiente Divisible En PalermoAlmagro · 390 m · 45 m² · 1 amb · 2023USD 2.400/m²ajustado 2.391 · similitud 79
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 250 m · 41 m² · 1 amb · 2016USD 2.098/m²ajustado 2.055 · similitud 79
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en PalermoPalermo · 40 m · 53 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.675/m²ajustado 2.389 · similitud 79
Almagro. Venta 2 Amb . FinanciadoAlmagro · 40 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.776/m²ajustado 2.830 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar AlmagroAlmagro · misma dirección · 34 m² · 1 ambUSD 2.615/m²ajustado 2.478 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 940 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 720 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 110 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.