1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Departamento Almagro
Lavalle 4018 Almagro
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en la emblemática calle Lavalle, en el corazón de Almagro, este monoambiente de 46.1 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y luminoso. Con una disposición contrafrente, el departamento cuenta con 29.5 m² cubiertos y 16.6 m² descubiertos, ideales para disfrutar de la luz natural en una atmósfera acogedora. Este inmueble a estrenar ofrece un baño completo y está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, gas natural, luz, termotanque y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año.
Además de sus características internas, la propiedad destaca por su accesibilidad y servicios adicionales como laundry, placards, y un sistema de alumbrado público eficiente. Sin cochera, se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios en la zona. Con un precio competitivo de U$D 98,280, este monoambiente se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes desean disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,1 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Divisible En PalermoAlmagro · 400 m · 45 m² · 1 amb · 2023USD 2.400/m²ajustado 2.380 · similitud 81
Almagro. Venta 2 Amb . FinanciadoAlmagro · 40 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.776/m²ajustado 2.828 · similitud 81
Monoambiente A Estrenar Muy Luminoso. Terraza Con Parrilla.Almagro · 300 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.439/m²ajustado 2.428 · similitud 80
Departamento En Venta - 1 Ambiente - Almagro NorteAlmagro · 300 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.171/m²ajustado 2.161 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Amenities, En AlmagroAlmagro · 270 m · 46 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 3.370/m²ajustado 2.998 · similitud 79
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 250 m · 41 m² · 1 amb · 2016USD 2.098/m²ajustado 2.163 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.