1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento en Venta de 2 Amb C/cochera y Amenities en Almagro.
Lavalle al 4000
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Características principales del edificioel Complejo Torres Palcos construido hace 15 años, de categoria premium, cuenta con 2 torres con amplio sum, 2 parrillas cubiertas, pileta con duchas y vestuarios, cancha de tenis, laundry, Gimnasio y sala de relax (jacuzzi, hidromasaje, sauna) en piso 24 con vistas panoramicas a la ciudad. Posee tambien cocheras de cortesia, amplio patio, plaza de juegos para niños, seguridad 24 hs, apertura de puerta principal con reconocimiento facial. 2 ascensores por torre + ascensor de servicio. Wifi en partes comunes. Bicicletero en subsuelo. características principales del departamento2 ambientes muy luminosos con excelente vista. Ubicado en 7 piso al lateral abierto orientación Noroeste. Pisos flotantes y aberturas dvh. Living comedor con aire acondicionado tipo Split. Cocina integrada con mueble divisor a medida, con biblioteca y amplio lugar de guardado. La cocina tiene extractor, horno y hornallas a gas. Balcón corrido con red de seguridad. Un dormitorio con placard de frentes espejados y aire acondicionado tipo split. Baño completo. Agua caliente central y calefacción también central, con control individual. cochera fija en 2er. Subsuelo por rampa muy cómoda. Expensas incluyen Aysa. El Departamento se encuentra justo en el límite entre Palermo y Almagro a 20 mts. De Av. Córdoba. Enfrente del Sanatorio Guemes. Veni a conocerlo! Full amenities, único en Almagro por su excelente construcción y mantenimiento. * Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en PalermoPalermo · 80 m · 53 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.675/m²ajustado 2.674 · similitud 96
Almagro. Venta 2 Amb . FinanciadoAlmagro · 80 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.776/m²ajustado 2.960 · similitud 90
VENTA DE DOS AMB VILLA CRESPO C BALCON TERRAZA CON COCHERA!Villa Crespo · 190 m · 50 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.780/m²ajustado 2.773 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 280 m · 49 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.755/m²ajustado 2.741 · similitud 84
Departamento En AlmagroAlmagro · 270 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.547/m²ajustado 2.806 · similitud 82
Venta Departamento Dos Ambientes, AlmagroAlmagro · 210 m · 53 m² · 2 amb · 1986USD 1.496/m²ajustado 1.931 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 920 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 230 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.