1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta - 4 Ambientes Al Frente - Balcón - Dependencias - Piso Alto - Almagro
Av. Rivadavia Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes con dependencias en Almagro
Hermoso departamento al frente, en piso alto con vista abierta y excelente luminosidad.
Amplio living comedor en L con salida a un balcón corrido.
Cuenta con hall de distribución, tres cómodos dormitorios con placard, baño completo y toilette.
Cocina independiente con lavadero separado.
Ubicado en una zona con gran conectividad y múltiples opciones de transporte, comercios y servicios.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes con Dependencia de ServicioAlmagro · 60 m · 110 m² · 4 amb · 1981USD 1.727/m²ajustado 1.694 · similitud 88
Departamento · Venta · 4 Ambientes Al Frente · Cochera · Apto Crédito · AlmagroAlmagro · 220 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.510 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Balcón Cochera Boedo PermutaBoedo · 230 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.500 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Con Exclusiva Terraza PropiaAlmagro · 120 m · 111 m² · 3 amb · 1997USD 1.258/m²ajustado 1.177 · similitud 82
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 270 m · 110 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.642/m²ajustado 1.357 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes Balcón Cochera Almagro PermutaAlmagro · 270 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.484 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 180 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 160 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 490 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.