1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Exclusiva Terraza Propia
Mario Bravo 51
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 3 ambientes en Almagro. APTO CRÉDITO!!!
La propiedad cuenta con :
- 2 dormitorios
- baño completo
- AMPLIA TERRAZA propia de aproximadamente 67 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de parrilla, armar un jardín urbano o generar un espacio de encuentro y relax.
Su distribución de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.
Departamento en 3 piso en un edificio de 14 pisos.
Una propiedad con el atractivo diferencial de contar con una gran terraza de uso propio, en una ubicación estratégica del barrio de Almagro, con acceso a medios de transporte, comercios, servicios y diferentes puntos de interés de la ciudad.
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - 4 Ambientes Al Frente - Balcón - Dependencias - Piso Alto - AlmagroAlmagro · 120 m · 111 m² · 4 amb · 1986USD 1.667/m²ajustado 1.780 · similitud 82
Departamento En Venta 3 Ambientes Con Dependencia En AlmagroAlmagro · 170 m · 105 m² · 3 amb · 1956 · cocheraUSD 1.676/m²ajustado 1.819 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes con Dependencia de ServicioAlmagro · 90 m · 110 m² · 4 amb · 1981USD 1.727/m²ajustado 1.809 · similitud 76
Departamento · Venta · 4 Ambientes Al Frente · Cochera · Apto Crédito · AlmagroAlmagro · 210 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.613 · similitud 74
Almagro Norte Departamento En Venta 3 Ambientes Con DependenciaAlmagro · 260 m · 105 m² · 3 amb · 1956USD 1.676/m²ajustado 2.058 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes Balcón Cochera Boedo PermutaBoedo · 220 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.602 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 190 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 140 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.