1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Salguero 600
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
OPORTUNIDAD excelente 3 ambientes en un piso alto super luminoso, en excelente estado tanto el departamento como el edificio. el mismo cuenta con un pequeño balcón y dos habitaciones. expensas bajas, ideal para todo tipo de usos. orientación norte. El departamento es ideal para inversión o primera vivienda. Todos los papeles al día. Agendá tu visita con nosotros.
Somos Lucas Ariel Propiedades.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1981USD 2.245/m²ajustado 2.245 · similitud 99
Departamento De 3 Ambientes En Venta En AlmagroAlmagro · 130 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.269/m²ajustado 2.332 · similitud 88
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 190 m · 52 m² · 3 amb · 1978USD 1.654/m²ajustado 1.715 · similitud 86
3 Ambientes Al Frente Con Balcon Corrido . Muy Luminoso Y De Excelente DistribucionAlmagro · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.817/m²ajustado 1.886 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Depto Almagro Apto CréditoAlmagro · 310 m · 54 m² · 3 amb · 1975USD 1.667/m²ajustado 1.732 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 430 m · 51 m² · 3 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.673 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 120 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 450 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.