1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro
Bulnes 635
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 0
Descripción
FRANCISCO LA GROTTA
Estudio Inmobiliario
Salguero 671
WhatsApp: 11 4437 - 0949
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – BUEN ESTADO
VENTA
ALMAGRO
Dirección: Bulnes N° 635, Piso 2º
Entre: Corrientes y Valentín Gómez
Ubicación cerca de: Avenidas Corrientes, Córdoba, Díaz Vélez, Rivadavia, Medrano, Plazas y Subtes
Características del Departamento:
Tipo de Unidad: Departamento
Ubicación: Frente
Luminosidad: Muy Buena
Pisos de Edificio: 14
Departamentos por Piso: 3
Cantidad de Ascensores: 2
Antigüedad: 48 Años
Superficie Total: 52 m²
Servicios: Individuales
Pisos: Cerámicos y Alfombra
Expensas: $ 123.000.-
Distribución del Espacio:
Hall Pasillo: 4 x 1 m
Living: 4.50 x 3 m
Dormitorio: 3.30 x 3 m (con placard)
Dormitorio: 3 x 3 m (con placard)
Cocina: 3 x 1.70 m
Lavadero: 2 x 1 m
Baño: Completo
PRECIO: u$s 97.500.-
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCIBA: 3865
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Con Patio AlmagroAlmagro · 160 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.604/m²ajustado 1.628 · similitud 90
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 190 m · 49 m² · 3 amb · 1981USD 2.245/m²ajustado 2.165 · similitud 88
Departamento De 3 Ambientes En Venta En AlmagroAlmagro · 320 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.269/m²ajustado 2.249 · similitud 85
Venta Departamento Tres Ambientes en Almagro, Capital Federal.Almagro · 330 m · 55 m² · 3 amb · 1982 · cocheraUSD 2.364/m²ajustado 2.081 · similitud 83
Venta 3 Ambientes Depto Almagro Apto CréditoAlmagro · 430 m · 54 m² · 3 amb · 1975USD 1.667/m²ajustado 1.671 · similitud 79
Venta Amplio 2 Ambientes Almagro Con LavaderoAlmagro · 220 m · 53 m² · 2 amb · 1975USD 1.604/m²ajustado 1.696 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 300 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 210 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 350 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 640 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.