1 / 5 · 7 más en el avisoDepto 3 Amb + Dep En Venta - Almagro - Balcon
Lezica 4000
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Gaston Petrola
Depto 3 ambientes + dependencia en venta en Almagro! Ubicado en calle Lezica al 400, a 100mts. del cruce entre Av. Rivadavia y Av. Castro Barros.
En el corazón de Almagro, zona con excelente conectividad, cerca de avenidas principales, transporte público, comercios y colegios.
Se encuentra en un primer piso y cuenta con:
Ingreso por living/comedor espacioso y luminoso, con ventana que aporta luz natural durante todo el día.
Cocina separada, con muebles bajo y sobre mesada, práctica y funcional.
Dormitorio principal con salida al balcón, muy luminoso. Con placard empotrado.
Segundo dormitorio de buenas dimensiones.
Tercer dormitorio ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo.
Baño completo con bañera.
Balcón al contrafrente, aporta aire libre y conexión con el exterior, accesible desde el dormitorio principal.
Una gran oportunidad en Almagro para quienes buscan amplitud, funcionalidad y buena ubicación.
Superficies a verificar por mensura.
La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso Piso Alto Al Frente con Balcón AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1991USD 2.109/m²ajustado 2.065 · similitud 83
Departamento En AlmagroAlmagro · 160 m · 76 m² · 4 amb · 1986USD 1.974/m²ajustado 2.052 · similitud 81
Excelente Departamento De 4 Ambientes Con Balcón Y Vista PanorámicaAlmagro · 430 m · 63 m² · 4 amb · 1976USD 2.032/m²ajustado 2.153 · similitud 79
Departamento En Venta En Almagro De 3 Ambientes En Pb Con Vista VerdeAlmagro · 80 m · 79 m² · 4 amb · 1976USD 1.519/m²ajustado 1.648 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes En Almagro Con Balcon Vidriado Y LavaderoAlmagro · 210 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 2.092/m²ajustado 2.183 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón En AlmagroAlmagro · 130 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.817/m²ajustado 1.714 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 140 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 700 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 960 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.