1 / 8 · 20 más en el avisoCarlos Spegazzini Al 500 - Almagro - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente - Venta
Carlos Spegazzini Al 500
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona de Caballito, a 2 cuadras de Av. La Plata y a 5 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de la Línea A del Subte de Buenos Aires y la Línea E del Subte de Buenos Aires, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con balcón al frente y se destaca por su distribución funcional y buena luminosidad. El living comedor posee salida directa al balcón, generando un agradable espacio de expansión y ventilación. La cocina es independiente y ofrece una cómoda separación entre los sectores sociales y de servicio. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados, brindando buen espacio de guardado. El baño es completo y se encuentra reciclado, presentando mejoras en sus terminaciones y equipamiento. Una propiedad cómoda y práctica, ideal para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con excelentes accesos. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,3 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Carlos Spegazzini Al 500 - Almagro - Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Al Frente - VentaAlmagro · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.212/m²ajustado 2.212 · similitud 97
Venta 3 Ambientes Caballito Almagro Frente BalconAlmagro · 250 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 2.037/m²ajustado 2.060 · similitud 86
Venta Departamento 3 Amb C/balcon, Cochera AlmagroAlmagro · 180 m · 57 m² · 3 amb · 1978 · cocheraUSD 2.105/m²ajustado 1.846 · similitud 85
Venta Departamento 2 Amb En Almagro - Apto CréditoAlmagro · 60 m · 46 m² · 2 amb · 1975USD 2.043/m²ajustado 2.021 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes CaballitoCaballito · 350 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 2.180/m²ajustado 2.139 · similitud 80
Apto Credito.3 Ambientes Al Frente Almagro.cocheraBoedo · 280 m · 59 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.458/m²ajustado 2.161 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 530 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 870 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 870 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 640 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 870 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.