1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento 2 Amb Excelente Valor Al Frente En Almagro
Mexico 3800 1º A
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 amb al frente sobre México con espacio para bicicleta incluído
Pisos de porcelanato símil madera de alto tránsito de primera calidad
Muebles bajo mesadas y alacenas en melanina
Mesada de granito de 20mm blanco dallas/negro Brasil con re grueso ó cuarzo color
Grifería sobre mesada mono comando de primera línea.
Pileta de cocina de acero inoxidable XL.
Horno eléctrico de 60 cm y anafe eléctrico y campana de extracción, en acero inoxidable, en unidades de 1 y 2 ambientes se coloca extractor y la campana es un opcional.
Artefactos sanitarios ROCA modelo Mónaco o FERRUM modelo Bari, o calidad similar.
Grifería mono comando con cierre cerámica, con cuadro exterior de primera línea.
Extractor de aire.
Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con DVH rodamientos de nylon regulables.
Frentes de placard integrales corredizos con hojas espejadas.
Interiores de placard en melanina texturada
Agua caliente central, por calderas y con apoyo de termos solares, para bajar consumo.
Calefacción por piso radiante eléctrico, con termostato y sectorizado por ambiente
Preinstalación de cañerías para equipos de AA FRIO CALOR tipo Split.
Portero eléctrico visor en las unidades manos libres con pantalla color HD, con atención opcional desde el celular a través de la APP correspondiente.
Instalación preparada para recibir grupo electrógeno a gas (ascensores, montautos, bombas e iluminación espacios comunes).-
instalación eléctrica en unidades preparada para que coloquen sistema de baterías para abastecer de energía, durante dos horas ante un corte (consumo limitado).-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto - 2 Amb Frente - Entrega Mayo 2026 - BalvaneraAlmagro · 230 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.045/m²ajustado 2.033 · similitud 86
Departamento En Venta Balvanera 1 Ambiente Con Balcon Al Contrafrente A Estrenar 1bBalvanera · 230 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.776/m²ajustado 1.765 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes Impecable en AlmagroAlmagro · 360 m · 46 m² · 2 amb · 2025USD 2.022/m²ajustado 2.025 · similitud 84
Departamento En AlmagroAlmagro · 290 m · 43 m² · 2 amb · 2026USD 2.977/m²ajustado 2.973 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes Moderno y Luminoso, a Estrenar con Amenities.Balvanera · 390 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.351/m²ajustado 3.431 · similitud 83
Venta 3 Ambientes Balcón BalvaneraBalvanera · 260 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 1.585/m²ajustado 1.589 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 110 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 560 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.