1 / 5 · 14 más en el avisoAlmagro Venta Amplio 3 Ambientes
Yatay 745
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 69 años (1957)
- Cocheras
- 0
Descripción
ALMAGRO - VENTA 3 AMB
Superficie cubierta 71m2
Primer piso por escalera. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento
Impecable 3 ambientes, con amplios y cómodos ambientes.
Cocina integrada, con mucho espacio de guardado. Además cuenta con un espacio separado para despensa.
Pisos de parquet en toda la planta.
Ambos cuartos son muy amplio.
Baño completo en perfecto estado
Servicios individuales. Agua caliente por calefón.
Aire acondicionado split frío/calor en el living.
Excelente ubicación, a media cuadra de Av Corrientes y a dos cuadras de la estación de subte Ángel Gallardo, línea B
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto 3 Amb En Venta En AlmagroAlmagro · 80 m · 64 m² · 3 amb · 1960USD 1.484/m²ajustado 1.425 · similitud 87
Departamento En AlmagroAlmagro · 330 m · 70 m² · 3 amb · 1956USD 1.971/m²ajustado 1.893 · similitud 85
Sarmiento 4500 Almagro 3amb U$103.000Almagro · 80 m · 65 m² · 3 amb · 1971USD 1.585/m²ajustado 1.451 · similitud 85
Departamento En Venta 3 Ambientes, Con Balcón, Almagro.Almagro · 240 m · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.928/m²ajustado 1.834 · similitud 84
Venta 3 Ambiente Av. Corrientes Al 4500 - Almagro.Almagro · 110 m · 63 m² · 3 amb · 1968USD 1.587/m²ajustado 1.484 · similitud 83
Venta - 3 Ambientes Con Balcón Corrido - Vista Abierta - AlmagroAlmagro · 110 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.881/m²ajustado 1.643 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 280 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 540 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 700 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 430 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.