1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta 3 Ambientes, Con Balcón, Almagro.
Sarmiento Al 4300
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta 3 ambientes 70 m2, 7o piso con balcón y vista abierta, luminoso, Almagro.
Ubicado sobre la calle Sarmiento al 4300, entre Pringles y Palestina.
Características principales:
Amplio living comedor en L con salida al balcón. Split frio.
Balcón al frente con vista abierta.
Dos cuartos con placard. Split frio en la habitación principal.
Toilette de recepción
Baño completo
Cocina independiente de excelente dimensiones con conexión para lavarropas
Pisos de parquet en todo el departamento
Originalmente la propiedad era un cuatro ambientes pero se integro un dormitorio al living, generando un espacio social más amplio. Existe la posibilidad de volver a cerrarlo fácilmente si se necesita un cuarto adicional.
Apto crédito
Edificio
Terraza de uso común con parrilla
Solo tres unidades funcionales por piso.
Sin encargado permanente (Servicio de limpieza)
Bajas expensas
Ubicación y conectividad
A 5 cuadras del parque Centenario
Numerosos medios de trasporte: A 4 cuadras de la estación de subte de Medrano (Línea B), Líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168
A 1 cuadra del Hospital Italiano y a 1 cuadra de la Av. Corrientes.
Zona rodeada de de restaurantes, cafés, bares y una amplia oferta educativa.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Esperamos tus consultas para coordinar una visita y puedas descubrir personalmente esta gran propuesta.
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Ley 24.314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida".
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En AlmagroAlmagro · 40 m · 80 m² · 3 amb · 1971USD 1.988/m²ajustado 1.981 · similitud 85
Almagro Venta Amplio 3 AmbientesAlmagro · 240 m · 71 m² · 3 amb · 1957USD 1.690/m²ajustado 1.777 · similitud 84
Sarmiento 4500 Almagro 3amb U$103.000Almagro · 260 m · 65 m² · 3 amb · 1971USD 1.585/m²ajustado 1.526 · similitud 83
Departamento de 3 Ambientes con Escritorio, Al Frente, en 7.º PisoAlmagro · 460 m · 71 m² · 3 amb · 1964USD 1.958/m²ajustado 1.960 · similitud 82
Venta Depto 3 Ambientes en Almagro Apto Credito C/patioAlmagro · 190 m · 79 m² · 3 amb · 1969USD 1.456/m²ajustado 1.487 · similitud 82
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 40 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 2.154/m²ajustado 2.036 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 690 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 670 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 870 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 270 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.