1 / 8 · 41 más en el avisoVenta Depto a Estrenar 2 Ambientes con Toilette Full Amenities Gran Piscina en Almagro Apto Credito
Boedo 211
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 175.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento en venta a estrenar con posesión inmediata en el corazón del barrio de Almagro, sobre la calle Boedo a pasos de av. Hipólito Yrigoyen super arbolada, a 2 cuadras de la importante Av. Rivadavia, a 4 cuadras de la emblemática confitería Las Violetas con muchísimas opciones de transporte público. A 4 cuadras de la estación Loria y Castro Barros del subte A. Características: 2 ambientes super luminosos. Placard de recepción. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas módena. Balcón corrido muy cómodo y seguro. Cocina integrada con barra desayunadora, espacio para lavarropa, heladera y spar, cocina y horno eléctrico. Gran espacio de guardado con muebles de gran calidad. Bacha doble. Comedor luminoso con salida al balcón corrido, conexión para la instalación de aire acondicionado. Toilette moderno. Habitación con placard y baño completo en suite con bañera y ducha. Salida al balcón con puertas corredizas de vidrio. Conexión para la instalación de aire acondicionado. Full Amenities. sum espacioso ideal para eventos. Equipado con mesas y sillas de buena calidad, sillones y todo vidriado. Cocina completa equipada con heladera, microondas, cocina y horno y una gran parrilla. Acceso a baño para personas con movilidad reducida. 2 aires acondicionados frio/calor, ideal para eventos. Gym equipado con máquinas modernas, pesas, colchonetas. Aire acondicionado frio calor y Smart tv con gran espejo. Espacio para cargas de celulares, parlantes, etc. Sauna con ducha para un gran relax. Laundry con servicio de lavandería por sistema de fichas, equipado con lavadora y secadora, mesada de apoyo y estanterías. Fabuloso solarium con modernas reposeras y una gran pileta con sol pleno durante todo el día orientación este. Expensas $175. 000 (encargado en 2 turnos sin vivienda). Opción de cochera en subsuelo. Apto mascotas. Apto profesional. Apto crédito. Escribime para coordinar una visita a este bellísimo departamento. Tengo más opciones para mostrar! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb. A Estrenar, Apto Prof. Con Amenities - Subte AAlmagro · 30 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.783/m²ajustado 2.740 · similitud 95
Venta 2 Ambientes A Estrenar Y Apto Profesional Con Excelente Amenities- AlmagroAlmagro · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.546/m²ajustado 2.494 · similitud 95
Vta. Boedo Frente, Balcón, Muy Amplio Y LuminosoBoedo · 60 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.455/m²ajustado 2.433 · similitud 93
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 70 m · 54 m² · 2 amb · 2006USD 1.944/m²ajustado 2.103 · similitud 92
Venta Departamento de 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 100 m · 52 m² · 2 ambUSD 1.500/m²ajustado 1.508 · similitud 91
Venta 2 Ambientes Apto Profesional A Estrenar - Amenities- Cerca Subte AAlmagro · misma dirección · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.631/m²ajustado 2.619 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 200 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.