Venta Departamento 2 Ambientes Almagro- Apto Credito- Bajas Expensas — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Departamento 2 Ambientes Almagro- Apto Credito- Bajas Expensas

Acuña De Figueroa Al 600

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
31 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
65 años (1961)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL- BAJAS EXPENSAS- ALMAGRO.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSION EN ALMAGRO.
Departamento en venta de 2 ambientes a metros de Av. Corrientes, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad.
La unidad cuenta con Living Comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas, y baño completo. y ofrece una distribucion practica y funcional.
El departamento es totalmente electrico, con la posibilidad de realizar conexion a gas si el futuro propietario lo desea. Actualmente se esta realizando el cambio de cañerias de gas.
Caracteristicas Destacadas:
- 2 Ambientes
- 31 m2
- Cocina independiente
- Baño completo
- Apto profesional
- Apto Credito
- Bajas Expensas
- Ubicacion privilegiada..A pocos metros de Av. Corrientes y con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronomica y educativa.
Cercano a.
- Estacion Medrano ( Subte Linea B )
- Hospital Italiano
- Plaza Almagro
- Sanatorio Guemes
- Universidad de Palermo
- UTN
- Supermercados, Farmacias, cafes, Bancos, Comercios
- Multiples lineas de colectivo con conexion a Palermo, Caballito, Villa Crespo, Villa Urquiza y Microcentro.
No dejes pasar esta oportunidad!!!!! Agenda tu visita y Conocelo!!!
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.925/m²rango USD 1.832–2.459/m² · para esta superficie USD 56.794–76.217
+19 % vs. comparablesPide USD 71.000; los comparables ajustados implican USD 59.669.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 180 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Seguridad1.337 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
14
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Almagro a 430 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
94
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 180 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 430 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 990 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 490 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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