1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Almagro Apto Credit
Virrey Liniers 500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Noelia Figueira
Departamento de 70 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Virrey Liniers. Propiedad de excelente distribución con 3 ambientes, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio interior. Unidad ubicada en primer piso de edificio de 14 niveles, con óptima luminosidad y ventilación natural.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución funcional con dos dormitorios amplios, living integrado y cocina comunicada. Baño completo con equipamiento de calidad. Superficie cubierta de 50 m² y 20 m² descubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute.
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Construcción sólida del año 1970, conservada en muy buen estado general. Edificio con servicios de seguridad y tres ascensores, garantizando comodidad y tranquilidad para sus habitantes. Instalaciones eléctricas renovadas hace aproximadamente 10 años, sistema de agua y gas completamente actualizados.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazamiento privilegiado con acceso inmediato a transporte público. Cercano a importantes arterias como Avenidas Belgrano, Rivadavia, Independencia y San Juan. Proximidad al subte línea A y Tren Sarmiento. Conexión directa con Plaza Once y zonas comerciales de Almagro.
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
Edificio de 16 pisos con 132 departamentos y 6 locales comerciales. Diseño que combina funcionalidad y comodidad, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad bien mantenida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
SERVICIOS Y AMENITIES
Seguridad permanente, ascensores, instalaciones de gas y electricidad renovadas. Excelente estado de conservación que garantiza una inversión con potencial de revalorización.
Mira el recorrido 360 y el video!!!!
Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 3 Ambientes Almagro LuminosoAlmagro · 100 m · 71 m² · 3 amb · 1951USD 1.338/m²ajustado 1.458 · similitud 87
Venta /departamento 3 Ambientes/ Almagro/ Avenida Belgrano 3600Almagro · 250 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.742/m²ajustado 1.702 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon AlmagroAlmagro · 280 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.154/m²ajustado 2.095 · similitud 82
Departamento . Frente . BalconAlmagro · 370 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.652/m²ajustado 1.681 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Almagro LuminosoAlmagro · 320 m · 66 m² · 3 amb · 1957USD 1.500/m²ajustado 1.548 · similitud 79
Monoambiente Con Subdivision Y Enorme Patio En Pb Con Cochera OpcionalAlmagro · 20 m · 73 m² · 1 ambUSD 1.082/m²ajustado 1.093 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 650 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.