1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Virrey Liniers 500
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Noelia Figueira
Departamento de 70 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Virrey Liniers. Propiedad de excelente distribución con 3 ambientes, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio interior. Unidad ubicada en primer piso de edificio de 14 niveles, con óptima luminosidad y ventilación natural.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución funcional con dos dormitorios amplios, living integrado y cocina comunicada. Baño completo con equipamiento de calidad. Superficie cubierta de 50 m² y 20 m² descubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute.
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Construcción sólida del año 1970, conservada en muy buen estado general. Edificio con servicios de seguridad y tres ascensores, garantizando comodidad y tranquilidad para sus habitantes. Instalaciones eléctricas renovadas hace aproximadamente 10 años, sistema de agua y gas completamente actualizados.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazamiento privilegiado con acceso inmediato a transporte público. Cercano a importantes arterias como Avenidas Belgrano, Rivadavia, Independencia y San Juan. Proximidad al subte línea A y Tren Sarmiento. Conexión directa con Plaza Once y zonas comerciales de Almagro.
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
Edificio de 16 pisos con 132 departamentos y 6 locales comerciales. Diseño que combina funcionalidad y comodidad, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad bien mantenida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
SERVICIOS Y AMENITIES
Seguridad permanente, ascensores, instalaciones de gas y electricidad renovadas. Excelente estado de conservación que garantiza una inversión con potencial de revalorización.
Mira el recorrido 360 y el video!!!!
Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · -1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 71 m² · 3 amb. · 1951USD 1.338/m²ajustado 1.458 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 66 m² · 3 amb. · 1970USD 1.742/m²ajustado 1.702 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 65 m² · 3 amb.USD 2.154/m²ajustado 2.095 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 370 m · 66 m² · 3 amb. · 1965USD 1.652/m²ajustado 1.681 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 66 m² · 3 amb. · 1957USD 1.500/m²ajustado 1.548 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 73 m² · 1 amb.USD 1.082/m²ajustado 1.093 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 650 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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