1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 3 Amb. Con Cochera Y Baulera Almagro
Lezica 4200
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Carlos Pangerc
VENTA DE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA UBICADO EN LA TORRE PLAZA LEZICA
AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO DE 8M2.
COCINA SEPARADA CON COMEDOR DIARIO, MESADA DE GRANITO GRIS , MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENA EN EXCELENTES CONDICIONES, COCINA INDUSTRIAL Y LO MÁS IMPORTANTE UNA AMPLIA VENTANA CON VISTA AL PARQUE INTERNO.
DORMITORIO PRINCIPAL AL CONTRAFRENTE CON PLACARD Y BAÑO EN SUITTE.
SEGUNDA HABITACIÓN AL FRENTE CON AMPLIAS MEDIDAS,Y PLACARD.
BAÑO COMPLETO CON GRIFERIA Y SANITARIOS DE 1RA. CALIDAD Y BAÑERA.
COCHERA CUBIERTA AMPLIA DE 18M2
BAULERA
LOSA RADIANTE
SEGURIDAD LAS 24HS
EXCELENTE CATEGORIA. FULL AMENITIES.
Sum / Piscina cubierta y descubierta / Quincho con parrillas / Gimnasio abierto / Laundry / Solarium /Área verde con juegos para niños. Seguridad.
LA CONSTRUCCIÓN:
- Pisos Madera flotante en dormitorios.
- Pisos porcelanato en living, baños y cocina.
- Grifería alta calidad.
- Cerramientos Alumino en color blanco.
- Muebles bajo mesada en cocina.
- Balcón amplio con doble orientación.
LA ZONA:
- Grandes Comercios y Restaurantes. A 4 cuadras del Parque Rivadavia y del Parque Centenario. Distrito Escolar. Shopping Caballito. Hospital Durand.
Transportes Cercanos:
- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146
- Subtes (Metro): Estaciones Río de Janeiro y Castro Barros (Línea A)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb. Venta. Almagro. Balcon CorridoAlmagro · 340 m · 72 m² · 3 amb · 2020USD 2.514/m²ajustado 2.758 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Contrafrente con Amenities en AlmagroAlmagro · 340 m · 69 m² · 3 amb · 2011USD 2.462/m²ajustado 2.827 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Villa Crespo LuminosoAlmagro · 440 m · 70 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.143/m²ajustado 3.130 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes A Estrenar 2 Baños Sum Y Laundry - AlmagroAlmagro · 170 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.627 · similitud 81
Piso Único En Almagro: 3 Amb. Con Dependencia, Luminosidad Y ConfortAlmagro · 90 m · 69 m² · 3 amb · 1946USD 1.593/m²ajustado 2.407 · similitud 79
Departamento en Venta 2 Ambientes con Patio en AlmagroAlmagro · 170 m · 72 m² · 2 amb · 2010USD 1.736/m²ajustado 2.117 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 910 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 920 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 440 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.