Departamento En Pb Con Patio Y Luz De Calle - Potencial Único

Ubicado en el corazón latente de Almagro, sobre la Av. Medrano y a pasos de Guardia Vieja, se encuentra este sólido departamento de época en Planta Baja.
Unidad con reglamento APTO PROFESIONAL y de ACCESIBILIDAD UNIVERSAL:
Al ubicarse en planta baja y sin escalones de ingreso complejos, resulta ideal tanto para personas con movilidad reducida como para el establecimiento de un consultorio, estudio profesional u oficina comercial.
La propiedad destaca por su luminosidad inusual para una PB, gracias a sus amplios ventanales laterales que dan a la calle Guardia Vieja, garantizando luz natural y excelente ventilación.
Cuenta con un cómodo living-comedor, un dormitorio principal con baño en
suite y un gran diferencial: su patio interno con techo corredizo.
Posee además habitación y baño de servicio (ideal para un escritorio, ampliar la cocina, lavadero o jardin de invierno).
El edificio cuenta con una hermosa terraza común de uso libre.
Estado de época conservado, ideal para adecuar a tus necesidades profesionales o residenciales.
Lo mejor de este dto:
Apto Profesional: Permite legalmente el uso comercial, administrativo o médico,
Doble Espacio Descubierto: El patio privado integrado con cerramiento corredizo + el acceso a la terraza común del edificio para disfrutar del sol de Almagro.
Ubicación Estratégica: Zona de altísimo tránsito y conectividad (Subte B), a solo 2 cuadras de corrientes, cerca de todo.
No pierdas esta oportunidad, agenda hoy tu visita.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Batellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.