1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro De 3 Ambientes En Pb Con Vista Verde
Gascón 73 Y Lezica
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Almagro en PB, luminoso, con vista a través de un jardín de invierno propio a jardín de 200 metros de uso común.
Living
3 dormitorios 1 baño
Cocina
Jardín de invierno con cerramiento de vidrio que le da mucha luminosidad y vista verde a amplio jardín de uso común.
Lavadero
Agua caliente por termotanque.
Expensas bajas.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En AlmagroAlmagro · 170 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.519/m²ajustado 1.409 · similitud 85
Departamento En AlmagroAlmagro · 220 m · 76 m² · 4 amb · 1986USD 1.974/m²ajustado 1.891 · similitud 84
Venta Departamento Con Balcón En AlmagroAlmagro · 170 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.235/m²ajustado 1.248 · similitud 82
Venta Depto 4 Amb, Dep. Servicio, Balcon. AlmagroAlmagro · 150 m · 88 m² · 4 amb · 1987USD 1.818/m²ajustado 1.765 · similitud 82
Depto 3 Amb + Dep En Venta - Almagro - BalconAlmagro · 80 m · 64 m² · 4 amb · 1985USD 1.875/m²ajustado 1.728 · similitud 79
Depto A La Venta En AlmagroAlmagro · 240 m · 91 m² · 4 amb · 1973USD 1.758/m²ajustado 1.824 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 190 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 770 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 390 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.