1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento En Venta - 1 Ambiente - Almagro Norte
Guardia Vieja Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR!!!
Ubicado en una de las mejores zonas de Almagro, este monoambiente ofrece una excelente combinación de diseño moderno, luminosidad y calidad constructiva.
Características principales:
A estrenar
Segundo piso al frente
Muy luminoso
Cocina integrada con muebles de calidad
Baño completo
Balcón con vista abierta
Excelentes terminaciones
Edificio con ascensor
Ubicación:
En el corazón de Almagro, con excelente conectividad y accesos. A pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. Vale la pena verla.
Martin Cesarsky - Matricula 888 del Colegio de Profesional Inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Miembro fundador de Global Red de Inmobiliarias
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -2,3 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente A Estrenar Muy Luminoso. Terraza Con Parrilla.Almagro · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.439/m²ajustado 2.439 · similitud 97
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 90 m · 41 m² · 1 amb · 2016USD 2.098/m²ajustado 2.173 · similitud 91
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 37 m² · 1 amb · 2022 · cocheraUSD 2.946/m²ajustado 2.547 · similitud 85
Venta Monoambientes Amoblados y Divisibles – Piscina, Jardín y Sum – Solar QueensAlmagro · 290 m · 39 m² · 1 amb · 2024USD 3.205/m²ajustado 3.171 · similitud 84
Venta Departamento En Almagro NorteAlmagro · 310 m · 41 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.561/m²ajustado 2.381 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente Con Cochera - Amenities En AlmagroAlmagro · 140 m · 34 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.676/m²ajustado 2.282 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 720 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 240 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.