1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 1 комн., Almagro
Guardia Vieja Al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR!!!
Ubicado en una de las mejores zonas de Almagro, este monoambiente ofrece una excelente combinación de diseño moderno, luminosidad y calidad constructiva.
Características principales:
A estrenar
Segundo piso al frente
Muy luminoso
Cocina integrada con muebles de calidad
Baño completo
Balcón con vista abierta
Excelentes terminaciones
Edificio con ascensor
Ubicación:
En el corazón de Almagro, con excelente conectividad y accesos. A pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. Vale la pena verla.
Martin Cesarsky - Matricula 888 del Colegio de Profesional Inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Miembro fundador de Global Red de Inmobiliarias
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -2,3 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 2 439/m²с поправкой 2 439 · сходство 97
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 41 м² · 1 комн. · 2016USD 2 098/m²с поправкой 2 173 · сходство 91
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 170 м · 37 м² · 1 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 946/m²с поправкой 2 547 · сходство 85
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 39 м² · 1 комн. · 2024USD 3 205/m²с поправкой 3 171 · сходство 84
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 41 м² · 1 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 561/m²с поправкой 2 381 · сходство 82
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 34 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 676/m²с поправкой 2 282 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 м
- EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 180 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 240 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.