1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento Venta Frente Balcon
Muñiz al 700
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Venta departamento de 2 amb, 1º por escalera; con Balcon al Frente; Muy Luminoso, excelente ubicacion. Cocina para comedor diario, agua caliente por calefon, muebles bajo mesada y alacenas, Living al contrafrente. Dormitorio al frente con placard y balcon redondo. Muñiz y Av Independencia, a una cuadra de Av La Plata Servicios IndividualesTerraza comun Bajas Expensas (Proximo a modernizar el frente) "Apto Credito""Opcion Alquiler " $ 700. 000. -Contrato por 2 año Ajuste Trimestral por ipc Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 7% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Muñiz 700 P8° 2 Amb. Lateral. Lavadero Independiente. T41m² Cerc. Subte E. Muy Luminoso!!Boedo · 90 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 1.939/m²ajustado 1.863 · similitud 87
Venta 2 Amb + Balcon + Terraza OportunidadBoedo · 170 m · 41 m² · 2 amb · 1980USD 2.317/m²ajustado 2.238 · similitud 86
Venta Departamento 2 Amb En Almagro - Apto CréditoAlmagro · 340 m · 46 m² · 2 amb · 1975USD 2.043/m²ajustado 2.076 · similitud 84
Venta - 2 Amb C/ Balcón, Sum, Parrilla - AlmagroAlmagro · 260 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.977/m²ajustado 2.964 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · 270 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.349/m²ajustado 2.339 · similitud 82
Departamento en Almagro con Balcón Al FrenteAlmagro · 270 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.204/m²ajustado 2.252 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 530 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 820 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 630 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.