1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Departamento 8 Ambientes Palacio Raggio Unico Almagro / Caballito
Rivadavia Av. al 4500
Ficha
- Superficie total
- 301 m²
- Cubierta
- 267 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 440.000 / mes
Descripción
Piso de categoría ubicado en el Palacio Raggio. Único por su valor cultural y arquitectónico. La unidad cuenta con el uso exclusivo de una terraza y de su cúpula que, con sus ventanas ovales, ofrece una vista privilegiada hacia los cuatro puntos cardinales. Excelente ubicación, frente a la Plazoleta Paseo de la Victoria, a metros del Parque Rivadavia. En intersección de gran conectividad, subte línea A, y múltiples líneas de transporte. Su estado es inmejorable, conservando detalles propios de su época, pisos de roble de eslavonia / calcareos, importantes ventanales con puertas y marcos originales, molduras, vitraux. El Palacio Raggio se encuentra en una esquina de importancia, la de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, a metros del cruce de la Avenida La Plata y la calle Río de Janeiro. Construido por el arquitecto italiano Gino Aloisi e inaugurado a comienzos del año 1924. Con estilo academicista, en un excepcional terreno triangular, en la unión de dos avenidas de mucho tránsito y actividad comercial y social.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,7 % superficie · +0,8 % ambientes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Tipo Casa 6 Ambientes con Gran Terraza PropiaAlmagro · 440 m · 289 m² · 6 amb · 1961 · cocheraUSD 1.107/m²ajustado 824 · similitud 53
Venta de Penthouse en Caballito a EstrenarCaballito · 230 m · 258 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.110 · similitud 52
Otamendi Al 200 - Caballito - Departamento De 4 Amb. Con Dependencia, Patio Parrilla Y Cochera-ventaCaballito · 390 m · 244 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.475/m²ajustado 902 · similitud 39
Venta Departamento 4 Ambientes Impecable Piso Cochera Amenities CaballitoAlmagro · 90 m · 238 m² · 4 amb · 2013 · cocheraUSD 2.479/m²ajustado 1.360 · similitud 38
Piso De Categoria Con Cochera Y Baulera - A Metros De Avenida La PlataAlmagro · 280 m · 220 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.682/m²ajustado 1.113 · similitud 37
Excelente Semipiso Muy Luminoso Con Balcón Terraza Dueño Directo (inmobiliarias Abstenerse )Caballito · 190 m · 215 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.140/m²ajustado 1.317 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 120 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 70 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 960 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 560 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 710 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.