1 / 8 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 8 locali a Almagro
Rivadavia Av. al 4500
I dati
- Superficie totale
- 301 m²
- Coperta
- 267 m²
- Locali
- 8
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 100 anni (1926)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 440.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Piso de categoría ubicado en el Palacio Raggio. Único por su valor cultural y arquitectónico. La unidad cuenta con el uso exclusivo de una terraza y de su cúpula que, con sus ventanas ovales, ofrece una vista privilegiada hacia los cuatro puntos cardinales. Excelente ubicación, frente a la Plazoleta Paseo de la Victoria, a metros del Parque Rivadavia. En intersección de gran conectividad, subte línea A, y múltiples líneas de transporte. Su estado es inmejorable, conservando detalles propios de su época, pisos de roble de eslavonia / calcareos, importantes ventanales con puertas y marcos originales, molduras, vitraux. El Palacio Raggio se encuentra en una esquina de importancia, la de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, a metros del cruce de la Avenida La Plata y la calle Río de Janeiro. Construido por el arquitecto italiano Gino Aloisi e inaugurado a comienzos del año 1924. Con estilo academicista, en un excepcional terreno triangular, en la unión de dos avenidas de mucho tránsito y actividad comercial y social.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,7 % superficie · +0,8 % locali · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 6 locali a AlmagroAlmagro · 440 m · 289 m² · 6 locali · 1961 · posto autoUSD 1107/m²corretto 824 · somiglianza 53
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 258 m² · 5 locali · posto autoUSD 2636/m²corretto 2110 · somiglianza 52
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 244 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1475/m²corretto 902 · somiglianza 39
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 90 m · 238 m² · 4 locali · 2013 · posto autoUSD 2479/m²corretto 1360 · somiglianza 38
Appartamento di 5 locali a AlmagroAlmagro · 280 m · 220 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1682/m²corretto 1113 · somiglianza 37
Appartamento di 6 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 215 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 2140/m²corretto 1317 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 120 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EEEM Nº 1 DE 07Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 70 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 960 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 560 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 710 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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