1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 8 pièces à Almagro
Rivadavia Av. al 4500
Les données
- Surface totale
- 301 m²
- Couverte
- 267 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 440 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Piso de categoría ubicado en el Palacio Raggio. Único por su valor cultural y arquitectónico. La unidad cuenta con el uso exclusivo de una terraza y de su cúpula que, con sus ventanas ovales, ofrece una vista privilegiada hacia los cuatro puntos cardinales. Excelente ubicación, frente a la Plazoleta Paseo de la Victoria, a metros del Parque Rivadavia. En intersección de gran conectividad, subte línea A, y múltiples líneas de transporte. Su estado es inmejorable, conservando detalles propios de su época, pisos de roble de eslavonia / calcareos, importantes ventanales con puertas y marcos originales, molduras, vitraux. El Palacio Raggio se encuentra en una esquina de importancia, la de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, a metros del cruce de la Avenida La Plata y la calle Río de Janeiro. Construido por el arquitecto italiano Gino Aloisi e inaugurado a comienzos del año 1924. Con estilo academicista, en un excepcional terreno triangular, en la unión de dos avenidas de mucho tránsito y actividad comercial y social.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,7 % surface · +0,8 % pièces · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 6 pièces à AlmagroAlmagro · 440 m · 289 m² · 6 p. · 1961 · parkingUSD 1 107/m²ajusté 824 · similarité 53
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 120 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EEEM Nº 1 DE 07École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 70 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 960 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 560 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 710 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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