1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 8 комн., Almagro
Rivadavia Av. al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 301 м²
- Крытая
- 267 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 440 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Piso de categoría ubicado en el Palacio Raggio. Único por su valor cultural y arquitectónico. La unidad cuenta con el uso exclusivo de una terraza y de su cúpula que, con sus ventanas ovales, ofrece una vista privilegiada hacia los cuatro puntos cardinales. Excelente ubicación, frente a la Plazoleta Paseo de la Victoria, a metros del Parque Rivadavia. En intersección de gran conectividad, subte línea A, y múltiples líneas de transporte. Su estado es inmejorable, conservando detalles propios de su época, pisos de roble de eslavonia / calcareos, importantes ventanales con puertas y marcos originales, molduras, vitraux. El Palacio Raggio se encuentra en una esquina de importancia, la de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, a metros del cruce de la Avenida La Plata y la calle Río de Janeiro. Construido por el arquitecto italiano Gino Aloisi e inaugurado a comienzos del año 1924. Con estilo academicista, en un excepcional terreno triangular, en la unión de dos avenidas de mucho tránsito y actividad comercial y social.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,7 % площадь · +0,8 % комнаты · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., AlmagroAlmagro · 440 м · 289 м² · 6 комн. · 1961 · машино-местоUSD 1 107/m²с поправкой 824 · сходство 53
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 258 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 110 · сходство 52
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 244 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 475/m²с поправкой 902 · сходство 39
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 238 м² · 4 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 479/m²с поправкой 1 360 · сходство 38
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 220 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 682/m²с поправкой 1 113 · сходство 37
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 215 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 140/m²с поправкой 1 317 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 120 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 м
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 70 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 960 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 560 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 710 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.