1 / 8 · 32 más en el avisoExcelente PH de 4 Ambientes a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de Calidad.
JUAN DOMINGO PERON 4435. Entre Yatay y Rio de janeiro
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
¡oportunidad A estrenar! Espectacular ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo! 98 M² totales (80 M² cubiertos + 18 M² descubiertos) totalmente reciclado A nuevo con detalles de calidad. en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio Y cómodo living comedor de 4, 15 X 3, 60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad, horno empotrado Y anafe A gas. Cómodo dormitorio de 4, 12 X 3, 38, Y baño completo. en 1er piso segundo dormitorio de 3, 40 X 2, 40 Y tercer dormitorio de 3, 60 X 3, 40 con baño en suite. Terraza propia con parrila. todas las instalaciones de agua, gas Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. Todo luz Y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas! En excelente ubicación proximo A parque centenario, A 2 cuadras de av. corrientes (subte B) Y A 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente PH de 3 Ambientes con Dependencia a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de CalidAlmagro · misma dirección · 98 m² · 4 ambUSD 2.138/m²ajustado 2.138 · similitud 96
Excelente PH de 5 Ambientes a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de Calidad en Venta en PaVilla Crespo · 20 m · 98 m² · 5 ambUSD 2.240/m²ajustado 2.239 · similitud 85
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 80 m - AlmagroAlmagro · 210 m · 80 m² · 3 amb · 1926USD 1.088/m²ajustado 1.081 · similitud 62
PH en CaballitoCaballito · 400 m · 80 m² · 3 amb · 1981USD 1.925/m²ajustado 1.888 · similitud 56
Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 350 m · 165 m² · 6 amb · 1956USD 1.085/m²ajustado 1.193 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 520 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.