1 / 8 · 32 más en el avisoExcelente PH de 3 Ambientes con Dependencia a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de Calid
JUAN DOMINGO PERON 4435. Entre Yatay y Rio de janeiro
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
¡oportunidad A estrenar! Espectacular ph de 3 ambientes con dependencia en planta baja por pasillo! 98 M² totales (80 M² cubiertos + 18 M² descubiertos) totalmente reciclado A nuevo con detalles de calidad. en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio Y cómodo living comedor de 4, 15 X 3, 60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad, horno empotrado Y anafe A gas. Cómodo dormitorio de 4, 12 X 3, 38, Y baño completo. en 1er piso segundo dormitorio de 3, 60 X 3, 40 con baño en suite. Y dependencia de 3, 40 X 2, 40. Terraza propia con parrila. todas las instalaciones de agua, gas Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. Todo luz Y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas! En excelente ubicación proximo A parque centenario, A 2 cuadras de av. corrientes (subte B) Y A 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente PH de 4 Ambientes a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de Calidad.Almagro · misma dirección · 98 m² · 4 ambUSD 2.240/m²ajustado 2.240 · similitud 95
Excelente PH de 5 Ambientes a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de Calidad en Venta en PaVilla Crespo · 20 m · 98 m² · 5 ambUSD 2.240/m²ajustado 2.239 · similitud 86
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 80 m - AlmagroAlmagro · 210 m · 80 m² · 3 amb · 1926USD 1.088/m²ajustado 1.081 · similitud 62
PH en CaballitoCaballito · 400 m · 80 m² · 3 amb · 1981USD 1.925/m²ajustado 1.888 · similitud 56
Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 350 m · 165 m² · 6 amb · 1956USD 1.085/m²ajustado 1.193 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 520 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.