1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 2 Ambientes A Estrenar Y Apto Profesional Con Excelente Amenities- Almagro
Av. Hipólito Yrigoyen Y Av. Boedo
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso 1, Departamento B
Excelente dpto en venta de 2 ambientes APTO PROFESIONAL al frente con balcón, cocina comedor con lavadero incorporado. Conexión para lavarropas.
Toilette.
Dormitorio principal en suite.
Excelente calidad constructiva.
Grupo electrógeno y Encargado sin vivienda en el edificio.
Se firma Boleto con posesión.
Edificio con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de gran categoría y con importantes amenities a estrenar.
Amenities:
Piscina - Solarium - SUM con parrilla y terraza con espectacular vista.
Gimnasio - Laundry - Sauna y Ducha Escocesa
Próximo a estaciones Loria y Castro Barros de Subte Línea A.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb. A Estrenar, Apto Prof. Con Amenities - Subte AAlmagro · 30 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.783/m²ajustado 2.797 · similitud 96
Venta Depto a Estrenar 2 Ambientes con Toilette Full Amenities Gran Piscina en Almagro Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2021USD 2.759/m²ajustado 2.817 · similitud 95
Vta. Boedo Frente, Balcón, Muy Amplio Y LuminosoBoedo · 40 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.455/m²ajustado 2.483 · similitud 94
Venta 2 Ambientes Apto Profesional A Estrenar - Amenities- Cerca Subte AAlmagro · 20 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.631/m²ajustado 2.673 · similitud 91
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 50 m · 54 m² · 2 amb · 2006USD 1.944/m²ajustado 2.147 · similitud 91
Venta Departamento de 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 100 m · 52 m² · 2 ambUSD 1.500/m²ajustado 1.505 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 180 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.