1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes 2 Baños A Estrenar
Jose Mármol al 600
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 445.120 / mes
Descripción
Departamento de 3 Ambientes con Excelente Luminosidad
Ubicado en el reconocido barrio de Almagro Sur, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y diseño moderno. Con orientación este, la propiedad se llena de luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente acogedor y luminoso.
La unidad cuenta con un total de tres ambientes, incluyendo dos dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal dispone de un baño en suite y espacio para un vestidor, garantizando privacidad y comodidad. Además, hay un segundo baño completo que complementa las necesidades familiares o de visitas.
El living comedor se integra de manera armoniosa con la cocina, formando un espacio versátil ideal para el día a día. Un balcón corrido ofrece un espacio exterior adicional para disfrutar del aire libre y momentos de relajación.
Este edificio, diseñado por un arquitecto de renombre con amplia experiencia en la zona, asegura un alto estándar de calidad constructiva y diseño. La calefacción se realizará mediante placas eléctricas, mientras que el agua caliente será suministrada por termotanques centrales de alta recuperación, lo que asegura eficiencia energética.
Entre las comodidades adicionales, el edificio dispone de dos ascensores y ofrece la opción de adquirir cocheras a un valor de U$S 30.000
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2.027.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con diseño, ubicación estratégica y calidad en cada detalle. Para más información, contactarse con Irujo Caballito al teléfono 6009-2442 o por Whatsapp al 11-2421-1111.
IBU70167 AP7988181
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes 2 Baños a EstrenarAlmagro · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 2020USD 2.014/m²ajustado 2.014 · similitud 98
Muñiz 737 - Excelente Depto 3 Ambientes C/ Balcón Aterrazado - AmenitiesBoedo · 220 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 2.338/m²ajustado 2.167 · similitud 81
Venta 2 Ambientes + Mono En BoedoBoedo · 80 m · 80 m² · 3 amb · 2003USD 1.650/m²ajustado 1.716 · similitud 80
Semipiso En Almagro 3 Amb Al ContrafrenteAlmagro · 240 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 2.612/m²ajustado 2.612 · similitud 79
Depto 3 Amb Venta Boedo Balcon Parrilla AmenitiesBoedo · 470 m · 76 m² · 3 amb · 2022USD 2.171/m²ajustado 2.163 · similitud 79
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 390 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.802 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 740 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 800 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 780 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.