1 / 3 · 1 más en el avisoAbasto. Av. Juan D. Peron. Depto 2 Amb. Al Frente Con Balcon
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3800
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE ''CATEGORIA'' EN VENTA
AL FRENTE, CON BALCON.
TERRAZA EN EL PISO 10 CON SUM, PARRILLA Y SOLARIUM.
COCINA INTEGRADA, LIVING COMEDOR.
BAÑO COMPLETO.
HABITACION CON PLACARD.
MUY LUMINOSO.
EXCELENTE UBICACION, Y FACIL ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES (subtes A, B y H)
SERVICIOS:
-Instalación de equipos Split frio/calor.
-Agua caliente central, por termotanques de alta recuperación.
-Asensor 90mpm revestido de acero inoxidable.
-Terraza accesible con parrilla y solárium.
-Espacios guarda biciletas para todas las unidades.
DETALLES DE TERMINACION:
-Puertas de entrada a las unidades enchapadas en madera.
-Puertas placas interiores de MDF pintadas.
-Marcos interiores de chapa doblada pintados.
-Herrajes de puertas Haffele.
-Hornos y anafes vitrocerámico eléctricos.
-Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o porcelanato.
-Artefactos sanitarios Rocca o Ferrum.
-Accesorios de baños FV o Similar.
-Griferia sanitaria FV o similar.
-Mesadas de mármol o granito.
-Griferia de cocina FV o similar.
-Carpinteria exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados.
-Pisos flotantes en tablas simil madera.
-Las unidades NO incluyen persianas ni cortinas.
-Placares solo provision de puertas corredizas en melamina blanca.
-Extractores de aire en baños.
-Divisores de balcones herreria para jardín vertical.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Con Amenities En Almagro!Almagro · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.592/m²ajustado 2.592 · similitud 94
2 Ambientes en Almagro! Piso Alto con Balcon Al Contrafrente!Almagro · 140 m · 52 m² · 2 amb · 1997USD 2.192/m²ajustado 2.216 · similitud 89
Venta | Departamento | 2 Ambientes | A Estrenar | AlmagroAlmagro · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.646/m²ajustado 2.518 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 160 m · 52 m² · 2 amb · 1980USD 1.577/m²ajustado 1.588 · similitud 87
Departamento 2 Amb En Construccion - Almagro - Balcon Y KamadoAlmagro · 270 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.788/m²ajustado 2.832 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes en AlmagroAlmagro · 350 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.837/m²ajustado 2.876 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 80 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.