1 / 5 · 25 más en el avisoVenta | Departamento | 2 Ambientes | A Estrenar | Almagro
Perón Al 3800. Entre Salguero Y Medrano
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes a estrenar en Almagro, Capital Federal
Nuevo Emprendimiento en Almagro.
Te presento este departamento de 2 ambientes ubicado en el 5º piso al frente con toda la luminosidad y amplio balcón. La unidad cuenta con toilette de recepción, cocina living comedor integrado, dormitorio en suite con vestidor y baño completo.
Perón Plaza es un edificio de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. 10 pisos de categoría, local en planta baja, 33 unidades funcionales y estudios aptos profesional.
Su ubicación brinda acceso a una amplia variedad de servicios, transporte público y entretenimiento, lo que te permite disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Cercanía a Av. Medrano, Av. Corrientes, subte línea B Estación Medrano y numerosas líneas de colectivos. Próximo al Hospital Italiano y Plaza Almagro.
Es una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan un lugar cómodo y versátil para renta, como vivienda o para trabajar en el corazón de la ciudad.
Detalles de las unidades :
- Horno y anafe vitrocerámico eléctrico.
- Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o Porcelanato.
- Artefactos sanitarios y accesorios de baño de primeras marcas.
- Grifería sanitaria FV o similar.
- Mesadas de mármol o granito.
- Muebles de cocina en melamina con cantos ABS.
- Carpintería exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados.
- Pisos flotantes en tablas símil madera.
- Extractores de aire en baños.
- Instalación para aire frío/calor.
- Paños vidriados en balcones
Detalles del Edificio:
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
- Ascensor revestido en acero inoxidable.
El edificio de 10 pisos ofrece una terraza de uso común y es apto para uso profesional.
Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos!
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-824)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Con Amenities En Almagro!Almagro · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.592/m²ajustado 2.724 · similitud 92
Abasto. Av. Juan D. Peron. Depto 2 Amb. Al Frente Con BalconAlmagro · misma dirección · 51 m² · 2 ambUSD 2.627/m²ajustado 2.762 · similitud 89
Departamento De 2 Ambientes A Estrenar En AlmagroAlmagro · 340 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.745/m²ajustado 2.764 · similitud 85
Departamento 2 Amb En Construccion - Almagro - Balcon Y KamadoAlmagro · 270 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.788/m²ajustado 2.976 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Almagro Apto Profesional Con Amenities Piso AltoAlmagro · 90 m · 43 m² · 2 amb · 2026USD 2.650/m²ajustado 2.704 · similitud 80
Venta Depto 2 Amb - AlmagroAlmagro · 120 m · 62 m² · 2 amb · 2025USD 3.113/m²ajustado 3.376 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 340 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 80 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.