1 / 5 · 25 más en el aviso¡oportunidad!!!! Venta Ph 2 Amb Tipo Loft - Almagro
Bartolomé Mitre 3400
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 amb TIPO Duplex MUY PARTICULAR Y ATRACTIVO
- Unidad remodelada tipo loft con 2 entrepisos, - Cocina semi integrada con alacenas y espacio lavarropas.
- Pasillo de distribución con grandes ventanales también DVH y cortinas Blackout a medida, estufa tiro balanceado,
- Espacio de guardado en la entrada de la UF
- Baño completo con ducha y techo con espacio de guardado
- Living comedor con pisos de laja negra y dos escaleras que llevan a ambos entrepisos
- Un entrepiso está destinado como dormitorio con ventanal, cerrado con pared de Durlock muy buena terminación
- 2° entrepiso abierto con rejas negras estilo colonial, hoy destinado a taller arte, ideal escritorio, playroom, cuarto de huéspedes, etc
- Vestidor con gran placard de piso a techo y de pared a pared, bajo el 2° entrepiso,
- Escaleras de material muy buena terminación con espacio de guardado bajo las mismas
- Aire acondicionado BGH inverter "Silent Air" - frío/calor y Ventilador de techo.
- En edificio de época con solo dos pisos (P.B, 1° y 2° piso) por escaleras, frente de 43 metros, con 53 unidades funcionales.
- Ingreso al edificio por amplia galería/pasillo. Acceso a la unidad por escalera en un 2° piso.
* Expensas: $68.000.- Abril 2026 - Encargado - ABL Marzo 2026: $10.000.-
* Muy luminoso y ventilación natural en todos sus ambientes,
" Su consulta es bienvenida, será un placer coordinar visita. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,5 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lindo 2 Ambientes En Excelente Ubicación AlmagroAlmagro · 190 m · 38 m² · 2 amb · 1956USD 1.618/m²ajustado 1.635 · similitud 88
Departamento - AlmagroAlmagro · 250 m · 38 m² · 2 amb · 1966USD 1.711/m²ajustado 1.674 · similitud 88
2 Ambientes De Estilo Apto Profesional BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 2 amb · 1957USD 1.553/m²ajustado 1.629 · similitud 86
Departamento En BalvaneraBalvanera · 170 m · 38 m² · 1 amb · 1971USD 1.526/m²ajustado 1.501 · similitud 82
Bartolomé Mitre 3700 Almagro 2amb U$71.000Almagro · 380 m · 37 m² · 2 amb · 1971USD 1.912/m²ajustado 1.829 · similitud 81
Departamento En Venta De Dos Ambientes. BalvaneraBalvanera · 250 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.915/m²ajustado 1.829 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 150 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 660 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 210 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 460 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.