1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Av Rivadavia al 3200
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Excelente Ubicación e Ideal Inversión!
Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera
Descripción General:
Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad.
Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado.
Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano.
Características Principales:
Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite
Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida.
Luminosidad: Buena luz natural
Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época.
Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A.
Información Adicional: Apto Crédito: Consultar
EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Moderno y Luminoso, a Estrenar con Amenities.Balvanera · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 1971USD 3.053/m²ajustado 3.053 · similitud 97
Monoambiente Edificio Aralis A Estrenar 38 M² Con Cochera AmenitiesBalvanera · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.053/m²ajustado 2.076 · similitud 85
Loft Luminoso En BalvaneraBalvanera · 260 m · 36 m² · 1 amb · 1966USD 1.528/m²ajustado 1.562 · similitud 83
¡oportunidad!!!! Venta Ph 2 Amb Tipo Loft - AlmagroAlmagro · 170 m · 38 m² · 2 amb · 1966USD 1.842/m²ajustado 1.873 · similitud 82
Venta Monoambiente En Almagro Luminoso Con BalconBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 amb · 2018USD 2.083/m²ajustado 1.669 · similitud 80
Monoambiente Con Balcón Y Amenities Ideal Primera Vivienda O Inversión | Av. RivadaviaAlmagro · 50 m · 35 m² · 1 amb · 2019USD 2.000/m²ajustado 1.587 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 280 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.