1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Bartolomé Mitre 3400
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO 2 amb TIPO Duplex MUY PARTICULAR Y ATRACTIVO
- Unidad remodelada tipo loft con 2 entrepisos, - Cocina semi integrada con alacenas y espacio lavarropas.
- Pasillo de distribución con grandes ventanales también DVH y cortinas Blackout a medida, estufa tiro balanceado,
- Espacio de guardado en la entrada de la UF
- Baño completo con ducha y techo con espacio de guardado
- Living comedor con pisos de laja negra y dos escaleras que llevan a ambos entrepisos
- Un entrepiso está destinado como dormitorio con ventanal, cerrado con pared de Durlock muy buena terminación
- 2° entrepiso abierto con rejas negras estilo colonial, hoy destinado a taller arte, ideal escritorio, playroom, cuarto de huéspedes, etc
- Vestidor con gran placard de piso a techo y de pared a pared, bajo el 2° entrepiso,
- Escaleras de material muy buena terminación con espacio de guardado bajo las mismas
- Aire acondicionado BGH inverter "Silent Air" - frío/calor y Ventilador de techo.
- En edificio de época con solo dos pisos (P.B, 1° y 2° piso) por escaleras, frente de 43 metros, con 53 unidades funcionales.
- Ingreso al edificio por amplia galería/pasillo. Acceso a la unidad por escalera en un 2° piso.
* Expensas: $68.000.- Abril 2026 - Encargado - ABL Marzo 2026: $10.000.-
* Muy luminoso y ventilación natural en todos sus ambientes,
" Su consulta es bienvenida, será un placer coordinar visita. "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,5 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +1,4 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 38 m² · 2 amb. · 1956USD 1.618/m²ajustado 1.635 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 38 m² · 2 amb. · 1966USD 1.711/m²ajustado 1.674 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 2 amb. · 1957USD 1.553/m²ajustado 1.629 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 38 m² · 1 amb. · 1971USD 1.526/m²ajustado 1.501 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 37 m² · 2 amb. · 1971USD 1.912/m²ajustado 1.829 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.915/m²ajustado 1.829 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 150 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 660 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 210 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 460 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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