1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Amb En Almagro Apto Credito
Cangallo 20
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro luminoso y con palier privado.
Ubicado sobre Cangallo 20, en una muy buena zona de Almagro, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y su disposición al frente, con salida a balcón.
La unidad se encuentra en un 4 piso y cuenta con palier privado, brindando mayor privacidad y comodidad. Posee un living-comedor amplio, muy buena entrada de luz natural y baño completo.
El departamento se encuentra en excelente estado general y el edificio, de más de 30 años de antiguedad, cuenta con un departamento por piso, ofreciendo tranquilidad y exclusividad. No posee cochera ni encargado.
Expensas aproximadas: $280.000.
Muy buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y distintos puntos gastronómicos de la zona.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
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IAP8041125
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Duplex 2 Ambientes Refaccionado Parque Centenario CaballitoCaballito · 40 m · 70 m² · 2 amb · 1999 · cocheraUSD 2.027/m²ajustado 1.795 · similitud 85
Av Díaz Vélez 4500, 3 Ambientes En VentaCaballito · 310 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.844/m²ajustado 1.907 · similitud 83
Venta Departamento 3 Amb - Almagro - Apto CreditoCaballito · 250 m · 69 m² · 3 amb · 1986USD 1.652/m²ajustado 1.728 · similitud 82
Venta - Dpto 3 Amb + Dependencia - Cochera - Caballito - Apto CreditoCaballito · 20 m · 80 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 2.200 · similitud 81
Panama Al 900/almagro/Almagro · 360 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.641/m²ajustado 1.759 · similitud 81
Venta Duplex 2 Ambientes Refaccionado Parque Centenario!Almagro · 40 m · 70 m² · 2 amb · 2006USD 2.027/m²ajustado 1.982 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 980 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 200 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 430 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 130 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.