1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Cangallo 20
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro luminoso y con palier privado.
Ubicado sobre Cangallo 20, en una muy buena zona de Almagro, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y su disposición al frente, con salida a balcón.
La unidad se encuentra en un 4 piso y cuenta con palier privado, brindando mayor privacidad y comodidad. Posee un living-comedor amplio, muy buena entrada de luz natural y baño completo.
El departamento se encuentra en excelente estado general y el edificio, de más de 30 años de antiguedad, cuenta con un departamento por piso, ofreciendo tranquilidad y exclusividad. No posee cochera ni encargado.
Expensas aproximadas: $280.000.
Muy buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y distintos puntos gastronómicos de la zona.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
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IAP8041125
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,1 % metragem · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 70 m² · 2 amb. · 1999 · garagemUSD 2.027/m²ajustado 1.795 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 64 m² · 3 amb. · 1986USD 1.844/m²ajustado 1.907 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 69 m² · 3 amb. · 1986USD 1.652/m²ajustado 1.728 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 80 m² · 3 amb. · 1980 · garagemUSD 2.250/m²ajustado 2.200 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 360 m · 64 m² · 3 amb. · 1986USD 1.641/m²ajustado 1.759 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 70 m² · 2 amb. · 2006USD 2.027/m²ajustado 1.982 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 450 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 980 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 200 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 430 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 130 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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