1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Almagro
Cangallo 20
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro luminoso y con palier privado.
Ubicado sobre Cangallo 20, en una muy buena zona de Almagro, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y su disposición al frente, con salida a balcón.
La unidad se encuentra en un 4 piso y cuenta con palier privado, brindando mayor privacidad y comodidad. Posee un living-comedor amplio, muy buena entrada de luz natural y baño completo.
El departamento se encuentra en excelente estado general y el edificio, de más de 30 años de antiguedad, cuenta con un departamento por piso, ofreciendo tranquilidad y exclusividad. No posee cochera ni encargado.
Expensas aproximadas: $280.000.
Muy buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y distintos puntos gastronómicos de la zona.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
IRUJO BIENES RAíCES COORDINá TU VISITA!
IAP8041125
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 70 м² · 2 комн. · 1999 · машино-местоUSD 2 027/m²с поправкой 1 795 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 1 844/m²с поправкой 1 907 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 69 м² · 3 комн. · 1986USD 1 652/m²с поправкой 1 728 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 80 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 250/m²с поправкой 2 200 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 1 641/m²с поправкой 1 759 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 70 м² · 2 комн. · 2006USD 2 027/m²с поправкой 1 982 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 980 м
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 200 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 430 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 400 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 130 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 410 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.