1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento en Almagro
Mario Bravo al 500
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 112.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes apto credito-almagro- reservadahermoso departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado en segundo piso por Escalera, en una de las zonas más buscadas del barrio de Almagro. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo los espacios y brindar mayor comodidad en la vida diaria. Dispone de dos cómodos dormitorios con buena ventilación natural y un baño completo en excelente estado Su distribución es funcional en todos los ambientes generan un entorno cálido y agradable. La unidad fue reciclada, ofreciendo instalaciones y terminaciones actualizadas, lista para habitar sin necesidad de realizar refacciones. Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y espacios gastronómicos, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo al alcance. apto crédito hipotecario. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consúltanos para coordinar una visita. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +3,5 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes, Gran Oportunidad!Almagro · 180 m · 46 m² · 2 amb · 1962USD 1.348/m²ajustado 1.419 · similitud 78
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 290 m · 49 m² · 3 amb · 1981USD 2.245/m²ajustado 2.046 · similitud 77
Venta 2 Ambientes - Brukman Mansilla - Almagro - a EstrenarAlmagro · 120 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.790/m²ajustado 2.848 · similitud 76
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 200 m · 52 m² · 3 amb · 1978USD 1.654/m²ajustado 1.563 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes En AlmagroAlmagro · 260 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.556 · similitud 73
Venta Amplio 2 Ambientes Almagro Con LavaderoAlmagro · 20 m · 53 m² · 2 amb · 1975USD 1.604/m²ajustado 1.603 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 400 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 470 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 420 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 540 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 540 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.