1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 50 m - Almagro
San Luis e/ Gallo y Sanchez de Bustamante
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 196.000 / mes
Descripción
_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle San Luis e/ Gallo y Sanchez de Bustamante (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · +1,5 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Divido | Balcón | Con Cochera I Excelente Valor !Balvanera · 340 m · 48 m² · 3 amb · 1986USD 1.771/m²ajustado 1.783 · similitud 83
Luminoso 3 Ambientes En Venta - Balvanera - Gallo 800Balvanera · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 2.167/m²ajustado 2.285 · similitud 82
Departamento 3 Amb En Zona Abasto!Balvanera · 340 m · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.769/m²ajustado 1.864 · similitud 80
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 310 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 2.180/m²ajustado 2.299 · similitud 79
Depto 3 Amb. Con Balcón Al Frente En AlmagroAlmagro · 180 m · 55 m² · 3 amb · 1953USD 1.817/m²ajustado 2.128 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 40 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.577/m²ajustado 1.325 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 290 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.