1 / 5 · 11 más en el avisoExcelente Dpto 2 Amb 43 Mts + Baulera. Av. Corrientes 4400 Almagro
Av. Corrientes 4400
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Departamento de 2 ambientes de 43 mts totales + Baulera. **Apto profesional y apto crédito ** Pisos de madera. Calefacciones por piso radiante. Living comedor 5x3. Cocina 2.50x2. Lavadero independiente 2x1 . Dormitorio 3x3 mas placard de piso a techo y de pared a pared. Placard en pasillo de 2.50x1. Baño completo. Hall de entrada 2x1.20. Baño y cocina a modernizar. Caños de gas a nuevo. Recién pintado y pisos plastificados. Muchas Líneas de colectivo. Zona de comercios. Edificio Torre de 14 pisos. 3 ascensores. A 3 cuadras Subte B Medrano. Escritura por tracto abreviado. Se escucha propuesta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Almagro - Venta - Departamento 2 Am. Apto CréditoAlmagro · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.628/m²ajustado 1.628 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 190 m · 43 m² · 2 amb · 1985USD 2.163/m²ajustado 2.102 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes - Patio - Planta BajaAlmagro · 150 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.533/m²ajustado 1.445 · similitud 85
Venta. 2 Ambientes Con Amenities. Almagro.Almagro · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2016USD 2.804/m²ajustado 2.421 · similitud 83
Venta Almagro Departamento 2 Ambientes Patio Apto CreditoAlmagro · 370 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.756/m²ajustado 1.711 · similitud 82
Venta Villa Crespo Departamento 2 Ambientes Patio Apto CreditoVilla Crespo · 350 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.756/m²ajustado 1.729 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 880 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 150 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.