1 / 5 · 22 más en el avisoCuatro Ambientes Con Cochera Cubierta Seguridad 24 Horas Pileta Todo Sol Piso Alto
Muñiz 300
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 27 años (1999)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de cuatro ambientes ubicado en un piso 9 de edificio en torre en Almagro, Capital Federal. La unidad se distingue por ser todo externo y contar con orientación este y norte. El edificio dispone de seguridad las 24 horas.
El departamento posee puerta blindada, cocina a gas con espacio para lavarropas y dos baños completos con bañera. Los pisos son de parquet en todos los ambientes, excepto en la cocina y los baños. Está equipado con aire acondicionado en dos dormitorios y en el living. Cuenta con una cochera amplia en subsuelo, apta para camioneta tipo 4x4.
Dentro de los amenities del edificio se destacan laundry, terraza de uso común, pileta, solarium y bicicletero. El inmueble admite mascotas y cuenta con ascensor. El edificio tiene jardín y se encuentra próximo a medios de transporte como Subte A y varias líneas de colectivo, además de estar a cinco cuadras del Parque Rivadavia y cerca de varias instituciones educativas.
Expensas departamento y cochera: $ 507.000. Aysa incluido en expensas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,7 % espacios verdes · +1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cuatro Ambientes Con Cochera Fija Y Cubierta Pileta Seguridad 24 Horas Piso Alto Todo SolAlmagro · misma dirección · 76 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 2.566/m²ajustado 2.566 · similitud 97
Departamento Caballito 4 AmbientesCaballito · 190 m · 82 m² · 4 amb · 1971USD 1.634/m²ajustado 2.121 · similitud 78
Guayaquil 100 - Exclusivo Semipiso De 4 Ambientes Al Frente Con Cochera Y BauleraCaballito · 390 m · 81 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 2.701/m²ajustado 2.797 · similitud 78
Venta De Semipiso 4 Ambientes C/balcón Al Contrafrente En Caballito C.a.b.a.Caballito · 260 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 1.693/m²ajustado 2.222 · similitud 76
Venta Edificio de 1 - 3 y 4 Amb en Duplex - AlmagroAlmagro · 270 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.347 · similitud 76
Venta Depto. 3 Amb. con Terraza Propia en Parque Rivadavia Apto CreditoCaballito · 410 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.756/m²ajustado 2.160 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.