1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes, Zona Almagro
Tte. Gral. Juan D. Peron Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX IDEAL PARA RENTA, ENFRENTE DEL HOSPITAL ITALIANO.
Características del departamento (59 m2 aprox.)
Dúplex de 3 ambientes súper funcionales.
Living comedor con cocina integrada.
Balcón terraza super amplio.
2 baños completos (uno en cada planta).
2 dormitorios ubicados en planta alta, super luminosos.
Escalera de acceso interna.
Agua caliente por termotanque.
Dos aires acondicionados frío/calor instalados.
Amenities premium del edificio:
Laundry.
Pileta.
Parrillas.
SUM.
Sauna.
Gimnasio.
Seguridad 24 horas con control de acceso.
Apto profesional para consultorio y estudio profesional o apto para vivienda y renta temporaria.
Apto Crédito.
Opciones gastronómicas en el edificio (Café Martínez).
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,3 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Tres Ambientes Contafrente Y Balcon Edificio Full AmenitiesAlmagro · 350 m · 60 m² · 3 amb · 2011USD 2.750/m²ajustado 2.782 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes en Venta Almagro con Amenities Piso AltoAlmagro · 270 m · 65 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.529 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes en Venta Luminoso con Balcón, Pileta y Sum | Vista Abierta en CaballitoCaballito · 460 m · 60 m² · 3 amb · 2006USD 2.833/m²ajustado 2.835 · similitud 80
Departamento 3amb C/ Dependencia de ServicioAlmagro · 320 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 2.083/m²ajustado 2.461 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 130 m · 51 m² · 3 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.693 · similitud 77
Venta 3 Ambientes En Almagro LuminosoAlmagro · 60 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 2.000/m²ajustado 2.371 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 990 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 250 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.